疯狂的房子

前几个周末都在忙着看房子，据小臭羊分析，现在大量热钱涌入中国投资房地产等行业，人民币发行量超过实际国民生产总值，人民币的汇率在上升，实际购买力却在不断下降。待到房价被高高炒起，热钱撤出抛售人民币的时候，人民币的惨状可想而知了。 现在存款实际利率低于名义利率。为了抵御人民币越来越不值钱的风险，决定看看房子。

前几个周末主要看的是CBD的房子，我先是在焦点房地产网二手房狂找，但后来发现网上的信息多不update,为了吸引买家二手中介标的房价也多半不真实，一般都低于实际价格。我兴奋地找了几套报价偏低的房子，待到实际看时价格又都嗖地涨了上去。于是，我慢慢地对所谓性价比貌似很好的房子失去了信心。现在CBD的二手中介房子均价一般都要在12000以上了，遥想当年7000-8000/平方的时代一去不复返了。这正是我们生于70年代末80年代初的一代人的悲哀，当我们终于工作了赚了点儿钱，房子也买不起了。房价在疯狂地上涨，政府的举措无非也是降低它疯狂上涨的速度。以百子湾的京都杭城为例，一期开盘7000多，现在二手房卖到均价13000，这里强烈谴责温州炒房团，看了几个业主都是温州人，明摆着是在合伙炒房，温州炒房团被上海人赶出去了，北京就不可以吗？二期现在也开盘了，开始听说开盘价在12000左右，快开盘时预测报价涨到了13000，真正开盘时报价到了14000/平方，而且是最不好价格最低的户型。好的要17000！真是疯狂啊！可是房子的出租价格却一直上不来，房子其实并不好租，这说明什么？并没有那么大的市场需求量，这房价有多少是被炒起来的可想而知了。